中国江西网/赣州头条客户端讯 通讯员丁娟、刘翌汕报道：3月16日，随着原告李某向赣州经开区法院提交了撤诉申请书，撤回其起诉被告刘某租赁合同纠纷一案，该区首起涉疫情房屋租赁合同纠纷案成功“云调解”解决。

　　据悉，原告李某于2019年3月承租了被告所有的位于金星路商铺，租期1年，租金3200元/月。合同到期后，原告与被告因租金无法协商，遂介绍案外人继续租赁被告商铺，其本人退出商铺。但原告认为2020年2月系处于新冠肺炎疫情期间，属于不可抗力，故要求被告退还2月份共计22天的租金2000元，但遭到被告拒绝。同时，被告亦未退还原告押金5900元。故原告李某诉至法院，要求处理。

　　为妥善处理此案，考虑到被告身处外地，该法院充分发挥特邀调解员化解矛盾纠纷的优势，将此案委托给特邀调解员谢建萍先行调解。特邀调解员添加双方当事人微信后，与双方进行直接互动交流，了解矛盾焦点，逐一解开双方心结，最终促成被告当场通过微信向原告退还了全部押金，原告放弃要求被告退还疫情期间租金的诉讼请求，并同意向法院撤回起诉。“合同履行要遵守诚实守信原则，疫情期间租金减免需要双方协商好……”案件结案后，特邀调解员还不忘给双方来个“云普法”。

　　至此，该院首例涉疫情案件取得了良好的社会效果和法律效果。