收新房本是一件开心的事，但寻乌县“广寻云府”一期的购房者们却感到愤怒，原因是新房不仅入户通道狭窄墙体破损，绿化面积和质量也不尽如人意。对此，寻乌县自然资源局、住房和建设局等部门联合进行专题调查，责令小区开发商依据业主意见进行整改，预计6月完工。

　　-中国江西网/问政江西记者杨文超/文

　　业主

　　新房入户通道狭窄还未入住就成破房子

　　3月1日是寻乌县“广寻云府”楼盘一期办理交房手续的日子，原本兴高采烈前来收房的业主们却傻眼了，房屋入户通道狭窄得就像“密道”，经测量，通道宽度仅为1.2米。

　　在业主们看来，通道不够美观的同时，实用性和安全性也得不到保障：“装修时肯定会遇到麻烦，大型家具很难从狭窄的通道经过。这个入户通道还承担着消防通道的功能，遇到火情，通道宽度有限，住户们存在安全隐患”。此外，业主们发现小区还存在诸多问题，例如绿化不达标，绿化区变成水泥路；楼栋内墙壁存在破损、部分水管也裸露在外…… “好好的一个新房还没入住就出现各种各样的瑕疵，看着损坏的墙壁，我们业主感觉被欺骗了。”业主潘女士表示：“希望各主管部门要求开发商整改，保障业主利益。”

　　寻乌县住建局

　　房屋破损处已维修完成

　　接到业主们的举报后，县住建局、县自然资源局等部门组成联合调查组前往“广寻云府”实地查看。经查，该小区为分期建设，目前仅有一期6栋建筑完成验收，开发商还未申请验收小区绿化等设施，对于业主们反映的绿化不到位等问题，县住建局将会同相关职能部门按规划设计要求在小区综合验收时从严把控，确保符合相关标准。

　　调查中还发现，该小区确实存在部分墙体边角破损等情况。县住建局工作人员表示，这类破损通常是房屋施工造成，不会影响房屋结构安全，县住建局已责令小区开发商寻乌广寻置业有限公司进行维修，房屋各类瑕疵及破损处已于3月17日修复完成。

　　联合调查组

　　责令开发商整改入户通道

　　针对入户通道狭窄的情况，经查，小区入户通道由上海东方建筑设计研究院有限公司设计，施工图纸由赣州市科正建设工程施工图设计审查中心审查通过，建好的入户通道实际情况与图纸一致。县自然资源局工作人员表示，入户通道宽度1.2米满足疏散通道宽应超过1.1米的国家标准，是符合设计的。

　　为解决业主们反映通道狭窄实际情况带来的不便，联合调查组责令小区开发商根据业主的建议，在小区一期6栋楼各单元南面分别新增一条入户通道，该工程将在设计完成审批后实施，预计6月整改到位。