绿化区域被占用、楼顶违建扎堆、电动车无序停放……赣州市章贡区海亮天城小区的业主谈起居住环境连连摇头，各种乱象已对小区公共秩序造成破坏。为防止违建行为蔓延，章贡区水南镇政府已对该小区违建数量进行统计，计划强制拆除，此外，还将在小区新建一批电动车充电设施。

　　中国江西网/江西头条新闻客户端记者杨文超/文

　　小区内违建成风，充电桩少电动车扎堆停放

　　廖女士家住海亮天城小区，提起违建，她就气不打一处来。最近几年，该小区内违规搭建不断出现。廖女士介绍，“部分一楼业主，为扩大房屋面积，占用住宅楼旁绿化区域违建。楼层较高的业主，则在楼顶违规搭建阳光房，不仅破坏小区公共秩序，还存在安全隐患”。

　　廖女士对这些乱象忧心忡忡，因为小区业主违规在楼顶建阳光房，破坏建筑结构，如果房屋出现裂缝，遵守法规未违规搭建业主的利益也将受损。许多业主希望有关部门能制止小区违建蔓延，将相关区域恢复原状。

　　另一方面，业主的电动车需停在小区地下停车场充电，因为充电桩不足，电动车扎堆停放。廖女士担心，电动车扎堆停放在一起，如果发生电线短路，火势将迅速蔓延，“希望小区增加一定数量的电动车充电桩和车位，避免车主为了自身方便，在地下停车场乱停乱放”。

　　已对213户违建立案，程序到位后强制拆除

　　接到廖女士的反映后，章贡区水南镇政府安排工作人员前往该小区实地调查。经查，该小区位于东江源大道与赣康路交会处，共有46栋房屋，2700余套住宅，共四期，于2016年1月份完成一期交房、2019年3月份完成四期交房。

　　镇政府工作人员告诉记者，物业安徽海亮物业管理有限公司赣州分公司对小区违建施工管控不足，小区内存在部分业主违规圈占、硬化绿化带，在楼顶违规搭建阳光房的现象。镇政府已制止多名一楼住户私占绿化带违规行为，同时拆除部分违建，收缴建设工具。

　　通过摸排统计，镇政府对小区违规搭建的213户业主，已作出暂缓办理不动产转移、变更、抵押等不动产登记手续处理。除建立社区、物业联合巡防机制外，水南镇政府已对违规搭建进行立案处理，计划程序到位后予以强制拆除。

　　要求小区物业新建一批电动车充电桩

　　针对电动车扎堆停放现象，镇政府工作人员联合章贡区消防救援大队对小区地下停车场进行查看。地下停车场内已设有安全疏散通道、灭火器、消防栓等消防设施，安装了电动车充电桩，电动车停放区域与住宅、汽车停放区域均设有物理墙隔离、甲级防火门。

　　记者了解到，该小区电动车停放区域与住宅、地下车库已进行防火分隔，且未与其他功能性用房合用，为独立的防火分区，符合电动自行车停放充电场所消防安全规范要求。

　　对于因充电桩数量不足导致电动车扎堆停放现象，水南镇政府已向物业方提出了整改要求，小区地面将新建一批电动车充电桩，以满足业主的充电需求。

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