物业私自带中介
进入业主家拍摄抖音短视频
被业主刷抖音发现了?
瑞金一楼盘开发商未经业主允许
擅自修补了楼板裂缝?
近日,有美的君兰半岛的业主
在“问政赣州”平台反映
刷抖音时刷到自己房屋内部结构的视频
(通过自己物品摆放的位置发现是自己家)
物业能随便带人进业主家吗?
这样的行为算不算私闯民宅呢?
对此
赣州经开区“五型”政府办
回复如下
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2021年10月22日
因铂美物业工作人员失职
确实发生了中介在铂美物业不知情的情况下
私自对发帖人的房屋
进行拍摄上传至抖音的情况
回复详情
经区房管所调查核实,“美的·君兰半岛”项目由广东铂美物业服务股份有限公司赣州分公司(以下简称“铂美物业”)进行管理服务,该项目于2021年8月30日开始交付,发帖人目前暂未收房。经核实,发帖人反映的情况属实。2021年10月22日,因铂美物业工作人员失职,确实发生了中介在铂美物业不知情的情况下,私自对发帖人的房屋进行拍摄上传至抖音的情况。
10月27日,收到发帖人反映的问题后,铂美物业已第一时间要求中介删除视频并联合中介向发帖人道歉。10月28日,铂美物业组织相关人员协调相关事宜,发帖人提出赔偿要求并报警处理,派出所到现场调解无果。11月8日,铂美物业再次组织相关人员就赔偿问题进行沟通,但未达成一致意见。
区房管所已要求铂美物业加强员工管理,完善对小区业主信息的保密制度,提升物业服务水平。鉴于发帖人与铂美物业、中介三方多次协商无法达成一致意见,区房管所建议发帖人通过司法途径维护自身合法权益。
此前,还有瑞金中梁瑞府业主
在“问政赣州”平台反映
其房子楼板有几十条裂缝
因不同意开发商给出的修补方案
一直强调“未经业主允许,不得擅自修补”
可开发商居然默默把裂缝修补好了
开发商给出理由是
政府人员要求尽快修补
且有人冒充1601的业主
要求尽快修补好裂缝才肯收房
由此给业主造成的损失,谁来承担?
对此
瑞金市住房和城乡建设局
回复如下
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6月15日,江西赣昌工程质量检测中心出具了《检测鉴定意见书》(赣昌检测﹝2021﹞(技)字第060号),鉴定结果为楼面板裂缝为非受力裂缝,楼面板和主体结构承载安全性能可靠,并提出了楼板裂缝处理建议。瑞金市住房和城乡建设局要求开发单位及时将《检测鉴定意见书》告知业主代表,并进行公示,同时尽快与业主沟通协调,按检测单位提出的楼板裂缝处理建议进行修复处理。因2#楼1501的业主急于进行房屋装修,提出尽快修复天棚楼板(1601的地板)裂缝的要求,8月13日,开发单位安排了相关人员按《检测鉴定意见书》的处理建议对存在缺陷进行了修复处理。针对发帖人提出造成损失的情况,发帖人可以与开发单位进行协商处理,若协商不成,可走司法途径解决。
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