物业是小区的管家
而赣州南康区春天里小区的业主
近期却面临一件头疼事
该小区原物业已退出小区
说好的退费从2021年九月份开始登记
称十月份会退钱,却一拖再拖至今未退费
业委会和前物业交涉多次未果后
业主愤而向“问政赣州”平台求助
如今南康区住建局已调查核实并回复
一起看看此问题作何解
经查
南康区住建局已向东莞市明茵物业管理有限公司赣州分公司下达整改通知书,责令其尽快退还装修押金给业主,并组织业主委员会、业主代表、物业企业负责人进行协商,协商结果为物业企业将装修押金分两次清退。后物业企业没有按照协商结果进行清退,南康区住建局已约谈公司负责人,并对明茵物业公司进行信用体系扣分,若其拒不整改,将列入失信黑名单。同时也建议业主可通过司法途径维权。
无独有偶
瑞金市七彩华府小区
也面临着物业撤离带来的种种烦心事
针对此问题
瑞金市住房保障安置服务中心认真核实
并发来以下回复
瑞金市住房保障安置服务中心与瑞金上坪居委会自前期物业企业申请退出以来,着力推进成立业主委员会,动员责任心强,有必要工作时间的业主参与业主委员会选举,经多方努力在2021年8月份成立业主委员会。此后,委员们协助物业企业上门收取物业费,但收效甚微,部分业主仍然不交物业费。12月1日,前期物业企业正式退出小区管理。
此后,瑞金市住房保障安置服务中心与居委会、业主委员会邀请物业企业参与竞标,通过网络投票,现场投票,上门催票等形式动员业主投票选聘物业企业,并在微信群里充分与业主沟通,现已达到法定人数,选定了物业企业。近日,新选聘的物业企业将正式进驻小区物业管理。
瑞金市住房保障安置服务中心将督促指导物业企业尽快进入管理角色,分清轻重缓急,优先处理电梯年检、电瓶车充电、卫生清理等问题。希望广大业主积极配合支持物业管理工作,共商小区公共事务,共建美好家园。
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