整洁宽阔的沥青路面、色彩艳丽的墙体绘画、快速便捷的电梯……近日，笔者走进江西省赣州市赣县区井前家园小区，一派祥和、幸福的场景呈现在眼前。

　　井前家园小区位于赣县区梅林镇，占地面积约6.2万平方米，现有居民783户2600余人。以前，该小区违章建筑多、车辆停放无序、管线杂乱无章、卫生环境脏乱，让生活在这里的居民苦不堪言。“过去，排水地漏动不动就涌出污水，涌一次要臭几天；楼顶渗水的问题也很严重，水从楼顶一直流到地面。”住在该小区1栋的居民李牙兴说，小区住户都希望改变这样的居住环境。

　　针对小区房老、设施老、生活环境差等问题，2021年3月，赣县区对井前家园小区进行了升级改造。该区聚焦“急难愁盼”问题，全力推进拆违拆乱和环境治理，并对内外墙面、道路等进行改造，高标准实施全方位立体化改造。同时积极推进电梯加装和儿童乐园、孝老食堂、停车场等功能设施建设，并利用三维数字孪生技术，建立了全量数据库，融合“赣服通”、公安智慧安防、智慧党建平台，实现“一图”通管、一键操作，让小区变得更“智慧”。

　　老旧小区改造“改”出了幸福美好新生活。如今的井前家园小区旧貌换新颜，居民住得安心、舒心。“现在小区环境美了，休闲场所也多了。”住在该小区6栋的居民黄小敏高兴地说。

　　井前家园小区的变化是赣县区老旧小区改造升级的一个缩影。近年来，赣县区在燕南片区14个老旧小区改造基础上，投资约1.3亿元，将周边21个连片区域41个独立居民区纳入整体改造。

　　“在老旧小区改造中，城投集团公司坚持一个项目一班人员、一个工期计划表、一个作战网络图、一套工作制度的‘四个一’工作机制，全力推进小区环境整治、房屋修缮整治、市政配套基础设施改造提升、小区内建筑节能改造、配套设施改造建设、公共服务设施配套建设及其智慧化改造，把老旧小区打造成为‘环境优美、设施完善、秩序井然、宜居宜业’的新型示范社区。”赣县区城投集团公司副总经理钟惟海说。2021年以来，该区共改造房屋260栋，加装电梯45台，受益居民4703户1.9万人；建成江西省首个利用三维数字孪生技术打造的智慧社区，初步迈出了用科技创新强化现代社会治理的步伐，群众生活变得更加方便、更加舒心、更加美好。(何亮、彭璐、陈宗熙)