大江网/赣州头条客户端讯 通讯员邓雄鸿报道：宅改工作开展以来，信丰县西牛镇以百兰村为试点村，积极探索、先行先试，充分释放政策红利，着力突出宅改成效。

　　规划先行把方向。抓项目规划，整合“党建+”乡村振兴示范点、红色名村等项目和资金，让资金跟着项目走。抓“多规合一”，尊重群众意愿，编制村庄规划，国土空间、建设规划形成一体。

　　整治为主促提升。通过“宅改+环境整治”模式，拆除老旧房屋，清理残墙土瓦，清理丢弃物件，其中全村拆除老旧房屋1732㎡，退出宅基地2125㎡，清理公共便道1063㎡。

　　流转尝试释红利。盘活宅基地使用权，变闲置为资源，促进集体增收，计划引进投资，将房屋改造成民宿，项目建成运营后，闲置房屋租金可达10万元，体现了宅基地制度改革在乡村治理中发挥的重要作用。

　　管护长效美环境。健全宅基地管理制度和人居环境长效管护平台，严禁乱搭乱建，实现道路通畅无阻、建房规范有序、风格协调一致，提升乡村整体效果，营造特色红色名村村貌。

　　下一步，西牛镇将立足区位优势和生态禀赋，积极探索把宅基地改革工作与党建引领村集体经济发展、农村人居环境整治、美丽乡村建设等工作结合起来，真正走出一条“环境优美、集体增效、村民增收”的宅改之路，让村民切实感受到宅改带来的新变化。