大江网/大江新闻客户端讯 (通讯员 陈峰)江西省地质局有色地质大队有青年路、东阳山、滨江等10个职工居住生活小区，给小区的服务管理增加了很大难题。为进一步提升小区生活服务和管理水平，提升职工群众幸福感、获得感，大队积极探索小区管理新模式，用党建这根“红线”把生活小区的党支部、业主委员会、物业串起来，通过“三方联动”管理模式，引导各类主体共同参与到小区管理中来，实现小区治理与党建工作有机结合，推动小区向“生活美好”不断加速。

　　党建引领，筑牢小区管理的核心基石

　　大队依托“后勤服务管理中心”这个纽带，以保障后勤稳定为基础，以服务职工群众为宗旨，把党的建设融入进小区建设。

　　党办、组织科和后勤中心多部门联合调研，规模小、距离近的小区联合组建党支部，满足条件的小区单独组建党支部，10个小区共组建了8个离退休党支部。各党支部均由身体状况较好，有威望、有担当、有责任心，并在该小区长期居住的退休党员担任党支部书记和支委委员，充分发挥他们在小区居民中的经验优势、威望优势，积极发挥正能量，助推小区各项建设工作稳步推进。

　　小区创新管理工作模式，也极大带动了党建工作的开展，滨江小区离退休党支部先后荣获江西“全省离退休干部‘正能量活动示范点’”、江西“全省离退休干部‘示范党支部’”等荣誉称号。

　　党建引领，联合业委会共建幸福家园

　　大队和各小区党支部积极促成小区成立业主委员会。党支部与业主委员会建立紧密的对接机制，不定期开展联席会议。双方共同商讨小区管理中的重大事项，解决小区里的邻里纠纷，制订小区公共设施的改造升级、环境卫生治理方案以及和物业管理公司开展工作协调等。

　　在党建联动的框架下，党支部积极向业主委员会共享大队专业技术优势，为小区的基础设施建设提供专业的技术指导，协助排查建筑安全隐患；而业主委员会则凭借对小区居民需求的深入了解，为大队党建工作提供贴近民生的建议，双方优势互补，形成了强大的小区管理合力。

　　党支部与业委会面对面沟通协调，使得信息能够快速、准确地传递，决策更加民主、科学。党建联动业主委员会，和大队后勤服务管理中心密切配合，对二康庙小区、牌坊下小区、建国路小区环境进行改善。原本杂乱无章的小区停车、破旧的花池、绿地进行了重新规划和整治，粉刷外墙、安装运动器材，小区内道路经过重新平整硬化，刷上了彩色指示线，二轮车、汽车也有了专用停车位。小区干净整洁，异味减少，仿佛变成了赏心悦目的花园。滨江小区、东阳山小区符合条件的楼栋还加装了电梯，居民的生活质量得到明显提升。

　　党建联动还注重小区的文化建设。每逢元宵节、端午节、重阳节、国庆节等重要时间节点，大队党组织部门和业主委员会共同组织丰富多彩的文化活动，歌舞展示、健康义诊、科普讲座等。这些活动不仅丰富了居民的业余生活，还提升了小区的文化内涵，营造了积极健康向上的生活氛围。

　　党建引领，融合物业温暖小区居民心

　　小区党建工作以切实解决居民身边的“关键小事”为着力点，督促物业服务企业不断完善服务机制，明确服务标准、服务流程和服务质量要求，推动物业服务企业不断提升服务质量，满足居民多样化、个性化的需求，推动群众品质生活提升。

　　加强沟通互动。党支部不定期组织物业服务企业和业主委员会、居民召开座谈会等，听取居民的意见和建议。通过党建引领，推动物业服务企业主动了解居民需求，回应居民关切，增强居民对物业服务的信任和支持；鼓励物业服务企业在做好治安管理、保洁绿化等常规工作的基础上，主动上门帮助孤寡老人和困难家庭，代收送快递，代买基本生活物资、家居设施简单维修等工作。

　　生活环境的改善，生活品质的提升，也带来了小区文明程度的提高，居民互相尊重，邻里关系更加和谐、友爱。偶尔遗漏的垃圾，没等保洁来清理，已有居民主动清扫。小区被贴了“牛皮癣”，小区志愿者积极参与清除。越来越多的居民热情参与小区建设，小区生活越来越美好，极大增强了职工对有色大队大家庭的荣誉感和归属感。