大江网/赣州头条客户端讯 通讯员程旺钦、朱李军、华东方报道：近日，信丰县人民法院对一处法拍房进行了强制腾退，成功将该法拍房交付给了房屋买受人。

　　某银行与刘某、杨某民间借贷纠纷一案，经信丰县人民法院调解达成以下调解协议：被告刘某、杨某应还款本金41.896977万元及利息；被告刘某、杨某如未按时还清所欠本息，原告可请求法院拍卖或变卖被告抵押的房产，所得款项优先偿还原告贷款本息。

　　案件生效后，刘某、杨某未履行生效法律文书确定的义务，于是某银行向信丰法院申请强制执行。信丰法院在执行过程中向被告送达执行通知书、财产报告令，采取了限制高消费、纳入失信名单等措施。因被执行人暂无履行能力，原告于2020年7月申请对被告名下的房产进行拍卖，经过查封、评估、2次拍卖后，房屋拍卖顺利成交。

　　2022年7月信丰法院对被执行人刘某、杨某送达了腾房公告，要求其限期搬离。期间，执行法官多次电话要求刘某、杨某尽快搬离房屋，但被刘某、杨某依然无动于衷。房屋买受人心急如焚，遂向法院申请强制腾房。2023年1月法院再次向刘某、杨某送达腾房公告，限期2月15日前迁出。由于刘某、杨某仍然未自行腾退搬离拍卖房屋，信丰法院执行局仔细谋划，制定了腾房行动方案。2023年2月20日，执行局局长到现场指挥调度，组织干警清点屋内财物、探查房屋损坏情况。最终顺利将房屋交还买受人。

　　法拍房“腾退难”问题，是财产处置工作的最后一公里。下一步，信丰法院将认真总结经验，切实加大不动产成交后腾退交付工作力度，坚持财产处置的强制性，对于被执行人及第三人拒不配合腾退不动产等逃避执行、阻碍执行的行为，在做好释法析理的前提下，依法采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法移送追究刑事责任，提升不动产处置效果，以实际行动保证胜诉当事人和买受人的合法权益，切实维护司法权威。