大江网/赣州头条客户端讯 通讯员邱奇华、管希良报道：“之前有朋友跟我说，我的房子如果要卖，必须先还完三十万元房贷款才能卖，而我本身卖房子就是因为缺钱才着急卖的，所以当时还担心很难出手。现在有这个带押过户政策好，我们买卖双方都省时省钱省心，很快就办好了手续。”

　　近日，于都县行政服务中心不动产登记中心服务窗口，刚办完不动产“带押过户”的赵先生高兴地说道。

　　据了解，以前二手房交易需要卖方办理解除原有抵押、过户手续、房产二次抵押、银行贷款审批等手续后，办理周期至少1个月，手续繁琐、周期长，给企业群众带来极大的不便。“带押过户”是指存在抵押的房产，不用提前还清贷款就可以完成交易、过户，并发放新的贷款，具有便捷、高效、安全的属性。推行后，交易涉及的过户登记、买方再次办理抵押及原抵押注销登记等登记流程可一并申请、无缝衔接办理，既降低了卖方交易成本和房源的入市门槛，又缩短了交易时间，极大地减轻了企业群众资金过桥负担，有效解决了企业群众筹资还款问题。

　　于都自全面推行“带押过户”业务以来，已办理了赣州市首笔企业间“带押过户”业务，解决企业过桥资金1180万元；办理个人同行、跨行间“带押过户”业务16笔，解决个人过桥资金1082.52万元。

　　“下一步，我们将持续创新举措，不断提升服务质效，打造全方位、全领域、全链条服务机制，进一步优化营商环境……”于都县不动产登记中心负责人郭芳斌介绍。